برنامج محاسبة العقارات: كشف حساب لكلّ مستأجر، وسند لكلّ قبض، وصندوق يعرف ما دخل فعلاً

ما الفرق بين برنامج محاسبة عامّ وبرنامج محاسبة عقارات؟

برنامج المحاسبة العامّ يسجّل ما تدخله: مبلغاً في حساب ومبلغاً من حساب. أمّا برنامج محاسبة العقارات فيبدأ من العقد: يعرف أنّ على المستأجر دفعة كلّ شهر أو كلّ ثلاثة أشهر، فيولّد الاستحقاقات بنفسه، ويقابل كلّ قبض بالدفعة التي يسدّدها، فيظهر المتأخّر دون أن تحسبه. والفرق الثاني الشيكات: الشيك المؤجَّل ليس مالاً بعد، فلا يصحّ أن يرفع رصيد صندوقك يوم استلامه.

ما يقدّمه اجارات من محاسبة العقار

كيف تبدأ محاسبة عقارك في البرنامج

1. أضف العقار ووحداته وعملته: اختر عملة العقار عند إضافته، فتظهر بها السندات والكشوف كلّها.
2. أدخل العقود السارية: الأجرة ودوريّة الدفع والمدّة، فتُولَّد الاستحقاقات بمواعيدها.
3. سجّل ما قبضته قبل اليوم بخطوة واحدة: من قائمة الدفعات، دون أن يُضاف إلى رصيد صندوقك، فيبدأ كلّ كشف من رصيده الصحيح.
4. سجّل كلّ قبض وكلّ مصروف يوم حدوثه: السند يصدر مع القبض، والمصروف يدخل على عقاره.
5. أصدر الكشوف آخر كلّ شهر: كشف المستأجر لمن يسأل «كم عليّ؟»، وكشف الصندوق والمصاريف لك أو لمحاسبك.

لمن يناسب — ولمن لا يناسب

يناسب المالك الذي يريد أن يعرف في أيّ لحظة ما له وما عليه في كلّ عقار، ومدير الأملاك الذي يصدر كشوفاً لمستأجري عدّة ملّاك، والشركاء الذين يحتاجون أرقاماً يتّفقون عليها.

لا يناسب من يحتاج نظاماً محاسبيّاً متكاملاً بقيود مزدوجة وشجرة حسابات وميزان مراجعة، ولا من يحتاج فواتير ضريبيّة إلكترونيّة معتمدة لدى هيئة الضرائب في بلده، ولا التسوية الآليّة مع كشف البنك. اجارات يسجّل ما تقبضه وما تنفقه ويصدر الكشوف والسندات، ويُصدَّر إلى إكسل فيكمل محاسبك من هناك.

المحاسبة والإدارة معاً

المحاسبة جزء من إدارة العقار لا بديل عنها. ما يفعله البرنامج للعقارات كلّها في برنامج إدارة العقارات، ولكلّ مستأجر في برنامج إدارة المستأجرين، وللشيكات في برنامج إدارة الشيكات. وإن كنت تبدأ من جدول إكسل، فـجدول متابعة الإيجارات جاهز للاستيراد إلى اجارات.

الأسعار باختصار

كلّ ما في هذه الصفحة موجود في الباقة المجّانيّة الدائمة بعقار واحد وأربع وحدات، والباقات المدفوعة تتوسّع بعدد العقارات والوحدات — التفاصيل في صفحة الأسعار.

جرّب محاسبة عقارك بنفسك — أضف عقاراً وعقداً واحداً، وسجّل دفعة، وستجد سندها وكشف المستأجر والصندوق جاهزة. ابدأ مجّاناً بعقار وأربع وحدات.

أنشئ حسابك مجّاناًجرّب بدون حساب