زيادة الإيجار في الأردن: متى تكون قانونيّة وكيف تحسبها؟
القاعدة الفاصلة بين عقود ما قبل ٢٠٠٠ وما بعدها، والنسبتان ٢٥٪ و٣٥٪، وبند الزيادة الذي يحميك — مع حاسبة مجّانيّة.
اقرأ المقال ←العملُ نفسه… أسهل وأأمن. تطبيقٌ لإدارة الأملاك والعقارات يجمع إيجاراتك في مكانٍ واحد، يذكّرك بكلِّ مستحقّ، ويحصّل بسندٍ مصوَّر، ويُظهر لك أموالك بدقّة — عربيٌّ بالكامل، صُمّم لملّاك العقارات في كلِّ البلاد العربيّة وبكلِّ العملات، على الجوّال والويب، وتبدأ مجّاناً.



كلُّ مشقّةٍ في الطريقة القديمة (الدفاتر والإكسل)، يحلّها اجارات.
ليست مجرَّد قائمة مزايا — كلٌّ منها يحلُّ مشكلةً يعيشها كلُّ مالك.
المشكلة: تنسى مَن عليه إيجار، وتتحرّج من المطالبة.
المشكلة: لا تعرف كم تملكُ فعلاً (نقد/بنك/معلَّق).
المشكلة: شيكٌ يُنسى أو يفوت استحقاقه أو يرتدّ بلا متابعة.
المشكلة: حساباتٌ يدويّةٌ وخلافاتٌ على الحصص، ومحاسبك لا يرى شيئاً.
المشكلة: عقدٌ ينتهي وأنت غيرُ دارٍ.
المشكلة: يتّصل المستأجرون لكلِّ إيصالٍ أو استفسار.
المشكلة: لديك سنواتٌ من البيانات في إكسل، ونقلها يدويّاً متعب.
المشكلة: الإكسل على جهازٍ واحد؛ إن ضاع الجهاز ضاعت بياناتك.
…ومزايا أخرى: الضمانات (مفصولةٌ عن الأرباح) · الصيانة · المصاريف بفواتيرها المصوَّرة · التقارير بضغطة · الدخل خارج الإيجار · أرشيف مستنداتك ووثائق الطابو — كلّها في مكانٍ واحد.
«الصندوق» قلبُ اجارات: يتتبّع كلَّ قرشٍ داخلٍ وخارج، ويفرز المتاح فعلاً عن المحجوز.
يدخل كلُّ تحصيلٍ مكانه الصحيح، حين يُقبَض فعلاً.
المطلوب من المستأجر، مقابل ما قُبِض فعلاً — والباقي.
مفصولةٌ عن أرباحك لئلّا تصرفها خطأً.
صافي الربح بعد استثناء المحجوز — جاهزٌ للتوزيع.
بدِّل بين شاشات التطبيق الحقيقيّة — كأنّها بين يديك.
مستحقٌّ ومحصَّلٌ وصندوقٌ وصافي ربح — بلمحةٍ واحدة، مع مهامّ اليوم والتنبيهات.
عقاراتك المملوكة والمستأجَرة، بصورها ومؤشّراتها الماليّة ونسبة إشغال كلٍّ منها.
افتح أيَّ عقارٍ لترى ملخّصه الماليّ، ومشاركته مع الشركاء، وصندوقه ومستأجريه.
كلُّ مستأجرٍ بحالته: محصَّلٌ ومتأخّرٌ وضمان — مع اتّصالٍ وواتساب وسجلِّ تواصلٍ وردِّ الضمان.
سجّل دفعة، أضف مصروفاً، أنشئ عقداً أو مستأجراً — كلُّه من زرٍّ واحد.

حمّل التطبيق أو افتح الموقع، واضغط «جرّب بدون حساب» — ترى كلَّ شيءٍ ببياناتٍ تجريبيّة دون التزام.
جرّب بدون حسابأضف عقارك ووحداتك ومستأجرك، وأنشئ العقد — ويبني التطبيق جدول المستحقّات تلقائيّاً.
العقارات ← عقد جديدسجّل أوّل دفعة: يصبح المستحقُّ «محصَّلاً»، ويزيد الصندوق، ويُحفَظ السند المصوَّر. «أصبحتُ أعرف أموالي بدقّة».
المستحقّ ← حصّل الآنتبدأ مجّاناً الآن — الباقة المجّانيّة تكفي عقاراً كاملاً بأربع وحدات، والباقات المدفوعة تفتح عقاراتٍ ووحداتٍ ومشاركاتٍ أكثر وتبدأ من 13.99 دولاراً شهريّاً. راجع صفحة الأسعار. ويمكنك تجربته بدون حساب قبل التسجيل.
نعم — اجارات تطبيق إدارة عقارات وإيجارات عربيٌّ تبدأ فيه مجّاناً: عقود ومستحقّات وتحصيل وشيكات وتقارير، بكلِّ العملات العربيّة، على الجوّال والويب، وباقاتٌ موسّعة عند نموِّ محفظتك.
آيفون وأندرويد، وعلى الويب (ajarat.net) من أيّ جهازٍ — الحساب نفسه والبيانات نفسها.
إطلاقاً. كلُّه بالعربيّ وبخطواتٍ بسيطة، وبجانب أيِّ أمرٍ غامضٍ أيقونةُ شرحٍ ⓘ. وتتوفّر الإنجليزيّة أيضاً إن أردت.
محفوظةٌ سحابيّاً، مشفَّرة، ومعزولةٌ لكلِّ حساب — لا يصل إليها غيرك. وإن ضاع جهازك، تسجّل الدخول على جهازٍ جديد فيعود كلُّ شيء.
المستحقّ = ما يجب أن يدفعه المستأجر. المحصَّل = ما قُبِض فعلاً ودخل الصندوق. والفرق بينهما = ما زال مطلوباً.
من صفحة العقار ← «مشاركة العقار»، وتختار صلاحيّاته (كامل الوصول / قراءة فقط / إخفاء المبالغ)، ويصلك إشعارٌ فوريّ عند تحصيله دفعة.
القاعدة الفاصلة بين عقود ما قبل ٢٠٠٠ وما بعدها، والنسبتان ٢٥٪ و٣٥٪، وبند الزيادة الذي يحميك — مع حاسبة مجّانيّة.
اقرأ المقال ←عقد جاهز للتحميل بصيغة وورد، مع شرح البنود التسعة الأهمّ: الزيادة والضمان والشيكات والصيانة والتسليم.
حمّل النموذج ←ثلاث أوراق بحالة تلقائيّة وملخّص يتحدّث وحده — مجّانيّ، وجاهز للاستيراد إلى اجارات حين يكبر شغلك.
حمّل الجدول ←أنشئ حسابك المجّانيّ في دقيقة — أو جرّبه بدون حساب أوّلاً. العملُ نفسه، براحةِ بال.