لا مدّة إجماليّة في القانون بل مهلٌ متعاقبة: عشرة أيّام للطعن، وإخطار تنفيذيّ بخمسة عشر يوماً، ثمّ القوّة الجبريّة ومراجعة الشرطة، وسبعة أيّام للاعتراض — بنصوص قانون التنفيذ وقانون محاكم الصلح، وما لا يحدّده القانون أصلاً.
زيادة الإيجار، وانتهاء العقد، والتأخّر، والشيك المرتجع، والإخلاء، والبنود، والتأمين، والمسقّفات، وضريبة الدخل، والعقار المشترك — جواب في فقرة ورابط للتفصيل.
سبع قواعد من القانون المدنيّ بنصّها — الحصص والنفقات وقرار الأغلبيّة والقسمة والمهايأة — وحساب الصافي ونصيب كلّ شريك بمثال كامل وحاسبة مجّانيّة، وثمانية بنود لاتّفاق الشركاء.
خمس محطّات ولكلّ منها ورقة تحميك: حسبة ما يبقى لك، واختيار المستأجر، والعقد الخطّيّ ومحضر التسليم، والتحصيل والتأخّر، ثمّ الاسترداد وردّ التأمين — مع كلّ نموذج وحاسبة في مكانها.
للمؤجّرين في السعوديّة: العقد غير المسجَّل، ورسوم التوثيق، وحصر الدفع الرقميّ، والتجديد التلقائيّ ومهلة ٦٠ يوماً، وإيقاف الزيادة في الرياض خمس سنوات وجدول غراماته — بنصوص الهيئة العامّة للعقار.
لكلّ بند نصّه في القانون وما تخسره بلا كتابته وصياغة جاهزة: التجديد التلقائيّ، طريقة الدفع، الخدمات المشتركة، حاجة المالك غير المقيم، المفروش، وحصّة المعارف.
سبعة خيارات عربيّة بما تعلنه عن نفسها — النوع والمنصّات والتسعير ولمن يناسب — وثمانية أسئلة تحسم اختيارك، ومتى لا يناسبك اجارات بصراحة.
مساران لا مسار واحد: الطلب المستعجل عند انتهاء المدّة بمهلة العشرة أيّام والكفالة، والإنذار العدليّ ومهلة الخمسة عشر يوماً عند التخلّف — مع حالات الإخلاء العشر وما يثبتها.
قنوات الدفع الأربع مقارنةً، ومتى تبرأ ذمّة المستأجر فعلاً، وبنود التحصيل في العقد، وسلّم التصعيد عند التأخّر حتى الإنذار العدليّ ومهلة الخمسة عشر يوماً.
من يدفع المسقّفات وكيف تُحتسب (١٥٪ وخصم الاستهلاك)، وشرائح ضريبة الدخل وإعفاءاتها بأمثلة — ونافذة إعفاء الغرامات المفتوحة حتى نهاية ٢٠٢٦.
جدول ما يجوز خصمه وما لا يجوز، وقاعدتا القانون المدنيّ، وصياغة بند التأمين — ولماذا يحسم محضر التسليم كلّ شيء.
الفاصل ٣١/٨/٢٠٠٠، انتهاء العقد بانتهاء مدّته، فخّ التجديد التلقائيّ، وأسباب الإخلاء العشرة — بنصوص المواد ومصادرها.
إفادة الرفض، المسار الودّيّ، الإنذار، التحصيل المدنيّ عبر التنفيذ — ووضع التجريم بعد تعديلات قانون العقوبات.
القاعدة الفاصلة بين عقود ما قبل ٣١/٨/٢٠٠٠ وما بعدها، والنسب القانونيّة ٢٥٪ و٣٥٪، وبند الزيادة الذي يحمي الطرفين — مع حاسبة مجّانيّة.
ما يفعله اجارات بالتفصيل: العقود والدفعات والشيكات والمصاريف والشركاء، وتذكير المتأخّرين وسندات القبض — على الآيفون وأندرويد والويب.
جدول أقساط بتواريخه ومجموعه مطابق للمبلغ بلا كسور ضائعة — بثلاث طرق لمعالجة الباقي، ومشاركة الجدول بواتساب.
العائد الإجماليّ والصافي بعد المصاريف وأشهر الشغور، وصافي دخلك الشهريّ، وكم سنة يسترد العقار ثمنه — بمثال محسوب كاملاً.
أدخل البدل والنسبة واعرف البدل الجديد وفرق الشهر والسنة فوراً — مع نسبتي عقود ما قبل ٢٠٠٠ الجاهزتين.
قائمة فحص لثلاثة عشر بنداً + قراءات العدّادات + المفاتيح — الوثيقة التي تحسم نزاع التأمين.
نسختان في الصفحة — للمؤجّر وللمستأجر — والبيانات الثمانية التي يجب أن يحملها كلّ سند.
عقد جاهز للتعبئة مع شرح البنود العشرة التي تحمي المالك.
إشعار خطّيّ جاهز + خطوات التعامل مع التأخّر بالترتيب الصحيح.
ثلاث أوراق بحالة ومُلخّص تلقائيّين — وجاهز للاستيراد إلى اجارات.
نظّم هذا كلّه تلقائيّاً بدل الدفاتر — اجارات يتتبّع عقاراتك وعقودك ودفعاتك وشيكاتك بدقّة الفلس، ويذكّرك بكلّ مستحقّ. ابدأ مجّاناً.
حمّله للآيفونحمّله لأندرويد جرّبه على الويب
اجارات